Sie sind hier: Baumängel am Objekt
Zurück zu: Allgemein
Allgemein:

ID-Nr. hier eingeben:

Baumängel am Objekt

Auch Eigentümer haben Instandsetzungspflichten
Hier: 50 Jahre und kein Liter Farbe

Zitiere - Quelle Google:

Im deutschen Grundgesetz
wurde unter §14 festgelegt: Eigentum verpflichtet

Paragraph 27§ Abs. 1 Satz und 2 Wohnungseigentumsgesetz
ist der Verwalter gegenüber den Wohnungseigentümern und der Wohnungseigentuemergemeinschaft berechtigt und verpflichtet,
die für die Instandsetzung und ordnungsgemäße Instandhaltung
des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen zu treffen.Die ordnungsgemaeße Instandsetzung und Instandhaltung
gehört gemäß § 21 Abs. 5 dass sich eine Verpflichtung zur
Instandhaltung und Instandsetzung
aber nicht nur auf das Gemeinschaftseigentum,
sondern darüber hinaus auch auf das Sondereigentum
bezieht, folgt aus WEG § 14 Nr. 1

Für das gesamte Anwesen, wurde in den letzten 50 Jahren, kein Liter Farbe verwendet ..
Es modert und gammelt vor sich hin.... innen wie auch außen..

Abbildung: Nun wurde es aber Zeit.... -

Abbildung: Die Haustürverankerung -

Abbildung: Haustürverankerung -

Abbildung: Türverankerung danach... -

Abbildung: Erster Teilanstrich der Außenfassade -

Abbildung: Außenanstrich und der damalige Zustand -

Abbildung: Außenanstrich ohne Kommentar -

Abbildung: Außenfassade Ostseite -

Abbildung: Kellerabgang -

Abbildung: Fassadenriss Ostseite (überstrichen ?) -

Abbildung: 50 Jahre und kein Anstrich Holzfenster Westseite -

Abbildung: Garage... -

Abbildung: Salpeter und undichte Garagendecke / Baumängel -

Die Meinung eines Statikers: "Eine Dachpappe / Kiesel hätte schon vor 50 Jahren auf die Garagendecke drauf gehört" und die Eigentümer reagieren nicht....
Solche Baumängel treiben die Eigentümer in den finanziellen Ruin...

Abbildung: Für ein Gutachten freigelassen -